Eylül ayının ortalarında tatile çıkanlar dönmeye başlayacak.

Türkiye’nin çeşitli yerlerinde, yazlık evi olan on binlerce, yüzbinlerce kişi var. Bunların bir kısmı, yazlık evlerini kendi kullanmadıkları dönemde, eşyalı olarak kiraya veriyorlar. Bazıları da evlerini sezon olarak kiralıyorlar.

Evini kiraya verenlerin bir kısmı da Türkiye’de yazlık ev alan yabancılar.. Onlar da kullanmadıkları dönemde yazlık evlerini kiraya veriyorlar.

VERGİSİ NEREDE?

Maliye, yazlık evini kiraya verenlerle ilgili, kapsamlı bir “vergi incelemesi” yapıyor.
Nedenine gelince, yazlık evini kiraya verenlerin, aldıkları kira gelirini “Gayrimenkul sermaye iradı” olarak beyan edip, gelir vergisi ödemeleri gerekiyor.

“Bu ne zaman çıktı?” diye soranlar için açıklayalım; öteden beri var.

VERGİNİN HESABI
Yazlık evini kiraya verenlerin, yıllık kira gelirleri 3.600 lirayı aşıyorsa, bu gelirlerini beyan dönemi beyan etmeleri gerekecek.

Beyanda bulunurken;
1.Yıllık kira gelirinden “3.600 TL istisna” düşülüyor.
2. Kalan tutardan, “Yüzde 25 götürü gider” indiriliyor.
3.Götürü gider indirildikten sonraki tutar üzerinden, tarifeye göre gelir vergisi hesaplanıyor.
4.Hesaplanan gelir vergisi; Mart ve Temmuz 2016’da “iki eşit taksitte” ödenecek.

Ticari, zirai veya mesleki kazançlarından dolayı gerçek usulde gelir vergisi mükellefi olanlar ile kira gelirleri dahil (emekli aylığı, ücret, faiz vb gelirleri) toplamı 106 bin lirayı aşanlar, 3.600 liralık istisnadan yararlanamıyorlar.